شرایط تأسیس داروخانه در ملک مسکونی

در سال‌های اخیر، به دلیل افزایش هزینه‌های اجاره و خرید محل‌های تجاری، بسیاری از داروسازان و متقاضیان تأسیس داروخانه به دنبال استفاده از ملک‌های مسکونی برای راه‌اندازی داروخانه خود هستند. این انتخاب می‌تواند از نظر اقتصادی مقرون‌به‌صرفه باشد، اما به دلیل قوانین خاص وزارت بهداشت و الزامات فنی، مستلزم رعایت شرایط و مراحلی دقیق است.

در این مقاله، با زبانی ساده و کاربردی، شرایط تأسیس داروخانه در ملک مسکونی را به‌طور کامل بررسی می‌کنیم و راهنمایی می‌کنیم چگونه به صورت قانونی و اصولی این کار را انجام دهید.

امکان تأسیس داروخانه در ملک مسکونی

بر اساس قوانین سازمان غذا و دارو و وزارت بهداشت ایران، امکان تأسیس داروخانه در ملک مسکونی وجود دارد، اما مستلزم تغییر کاربری ملک از مسکونی به تجاری است. این تغییر کاربری باید با مجوز رسمی شهرداری و تائید دانشگاه علوم پزشکی همراه باشد. داروخانه به عنوان یک مرکز ارائه خدمات بهداشتی و درمانی، باید در مکانی قرار گیرد که شرایط استاندارد ایمنی، بهداشت و دسترسی را داشته باشد.

شرایط و مدارک لازم برای مؤسس داروخانه

برای گرفتن مجوز تأسیس داروخانه، مؤسس باید شرایط زیر را داشته باشد:
•داروساز دارای پروانه مطب یا کارت صلاحیت معتبر
•نداشتن سوءپیشینه کیفری و اعتیاد
•اقامت در محل یا منطقه مربوطه
•گذراندن دوره‌های آموزشی مرتبط با قوانین دارویی
•تعهد به رعایت استانداردهای فنی و بهداشتی داروخانه
•ارائه مدارک هویتی و تحصیلی کامل

داشتن این شرایط، پیش‌نیاز اصلی برای درخواست مجوز از دانشگاه علوم پزشکی است.

مراحل قانونی تغییر کاربری ملک مسکونی به داروخانه

۱.درخواست تغییر کاربری از شهرداری
•ارائه سند مالکیت یا اجاره‌نامه رسمی
•ارائه نقشه‌های معماری با تایید مهندس معمار
•تکمیل فرم‌های مربوط به تغییر کاربری
2.بازدید و تأیید دانشگاه علوم پزشکی
•کارشناسان دانشگاه محل را بررسی و تائید می‌کنند
3.اخذ مجوز رسمی تغییر کاربری
4.پس از اخذ مجوز، مراحل تجهیز داروخانه آغاز می‌شود

استانداردهای فنی و ساختمانی داروخانه در ملک مسکونی

داروخانه باید دارای شرایط زیر باشد:
•مساحت کافی برای بخش‌های مختلف (نسخه‌پیچی، انبار، بخش مشاوره)
•نورپردازی مناسب و تهویه مطبوع
•دسترسی آسان برای مراجعین و کارکنان
•رعایت اصول ایمنی و نصب سیستم‌های اعلام و اطفای حریق
•استفاده از مصالح استاندارد و ضدعفونی‌پذیر

این استانداردها با بازدید کارشناسان دانشگاه علوم پزشکی بررسی و تایید می‌شود.برای خواندن مقاله هایی با محوریت طراحی و دکوراسیون داروخانه میتوانید مقاله های بخش طراحی را مطالعه کنید.

مدارک مورد نیاز برای دریافت پروانه تأسیس داروخانه
•گواهی صلاحیت حرفه‌ای مؤسس (کارت داروسازی)
•سند مالکیت یا اجاره‌نامه رسمی محل
•مجوز تغییر کاربری از شهرداری
•نقشه‌های تأیید شده ساختمان و طرح داروخانه
•تعهدنامه محضری مبنی بر پذیرش مسئولیت‌های قانونی
•رضایت کتبی مالکان یا ساکنان مجتمع (در صورت نیاز)
•گزارش بازدید و تأییدیه کارشناسان دانشگاه علوم پزشکی
•پرداخت هزینه‌های مربوط به صدور مجوز

ابلاغیه سازمان غذا و دارو در خصوص تاسیس داروخانه در ملک مسکونی

تاسیس داروخانه در ملک مسکونی

متن ابلاغیه

جناب آقاى دکتر سلام زاده
معاون محترم غذا و دارو دانشکاه علوم پزشکى و خدمات بهداشتى و درمانى شهید بهشتى
موضوع: در خصوص تاسیس داروخانه در ملک مسکونى

با سلام و احترام؛
در یاسخ به نامه شماره ۲۳۲۷۲/ص/۱۲۰۳ مورخ ۱۴۰۳/۰۵/۲۱ درخصوص اخذ و ارائه رضایتنامه کتبى از کلیه مالکان ساختمان هاى مسکونى جهت تاسیس داروخانه، این اداره کل صراحتا اعلام مى دارد مطابق ماده واحده قانون محل مطب پزشکان، مصوب ۱۰/۲۰/۱۳۶۶ مجلس شوراى اسلامى اخذ رضایت از کلیه مالکان ساختمان هاى مسکونى الزامى نمى باشد.

نکات مهم و چالش‌های تأسیس داروخانه در ملک مسکونی
•زمان‌بر بودن مراحل اداری به‌خصوص تغییر کاربری
•هزینه‌های بازسازی و تجهیز داروخانه برای تطبیق با استانداردها
•امکان مخالفت یا تاخیر از طرف برخی مالکان یا همسایگان در مجتمع‌های مسکونی
•ضرورت رعایت کامل استانداردهای بهداشتی و ایمنی
•اهمیت انتخاب موقعیت مناسب برای دسترسی آسان و جلب رضایت مشتریان

تأسیس داروخانه در ملک مسکونی اگرچه می‌تواند از نظر اقتصادی به صرفه باشد، اما نیازمند برنامه‌ریزی دقیق، پیگیری مراحل قانونی و رعایت استانداردهای فنی است. بهترین راه برای پیشبرد سریع و موفق این فرآیند، همکاری با کارشناسان حقوقی و فنی، مشاوره با دانشگاه علوم پزشکی و توجه به نکات کلیدی ذکر شده است.

اگر قصد دارید در مسیر تأسیس داروخانه در ملک مسکونی قدم بردارید، توصیه می‌شود پیش از هر اقدامی، از قوانین بروز منطقه خود اطلاع دقیق کسب کنید و با متخصصان حوزه مشورت کنید تا مسیر برایتان روشن‌تر و ساده‌تر شود.